お問い合わせ
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利回りの良さ
- ・アパートより少ない投資で建てられ、
高い家賃設定が可能 - ・共用部が無いため維持費、修繕費が
大幅に抑えられる - ・供給数が少なく、価格競争に巻き込まれにくいため、
家賃が下がりにくい
- ・アパートより少ない投資で建てられ、
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長期入居による
安定経営- ・お庭や駐車場が目の前にあり、持ち家のような感覚で
長く住める - ・上下階やお隣への音の懸念がないため
ファミリー層に人気がある - ・ファミリー層はお子様の学校を中心に考えるケースが多く長期入居が期待できる
- ・長期目線で空室期間が少ない為、安定経営
- ・お庭や駐車場が目の前にあり、持ち家のような感覚で
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将来の選択肢が増える
- ・1棟ごと分割して売却、相続が可能
- ・一部を自宅として利用も可能
- ・将来を見据えた土地活用ができる
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どんな場所でも計画可能
- ・変形地、狭小地でも計画可能なため
土地の可能性を最大化できる - ・ファミリー層には郊外などの静かな場所が
好まれるため、立地に左右されにくい
- ・変形地、狭小地でも計画可能なため
ご予算に合わせた理想の住まいを
オーダーメイドで設計します
ポテンシャルを引き出す
プランニング
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クオリティを引き上げる
デザイン
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戸建賃貸に興味があるけど、何から始めればいいか分からない。
そんな方も、まずはお気軽に無料相談をご利用ください。
あなたの土地の状況やご希望に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
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サポート
戸建賃貸はアークミライに
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税務サポート
不動産会社
との連携
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運用実績
ワンランク上の設備で、
快適な暮らしを
Case 01小牧市 O様
Data
- 地域 小牧市
- プラン 3LDK×5棟
- 敷地面積 498㎡(約150坪)
- 駐車場 10台
建物+付帯工事（税込）
7,480万円/棟
家賃（1棟／1カ月）
12.5万円/⽉
年間の家賃収入（4棟）
750万円/年
表面利回り
10.0％
※直近1年以内の⼯事価格を参考 ※当社標準的な仕様による ※⽔道引き込み⼯事、地盤補強⼯事は別途 ※⽴地によって⼯事価格、家賃が変動します
お客様の声
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名古屋市 K様
自宅の一部を賃貸にして、
ゆとりある暮らし夫婦２人暮らしの広すぎる自宅に多くの問題を抱えていました。
建替えて、賃貸住宅の一部に住むことはイメージしていましたが、将来の相続を考えて２棟に分ける提案は私たち家族にとってベストプランでした。 -
小牧市 Y様
家の主役は、
スタイリッシュなオープン階段相続した貸家の老朽化から建替えを決めました。
1棟は新築時に家族が住むことになったため、58坪の限られた敷地のなかで間取りや設備について多くの要望があり、設計士さんと打合せを重ねました。
結果として家族全員の希望が叶うプランに仕上げていただき大変感謝しています。 -
稲沢市 K様
賃貸でも、家事の
しやすさにこだわる時代へ200坪の自宅敷地のなかで使用していない半分を利用して、
相続税対策を兼ねながら、将来的にも安心な賃貸経営を始めたいと思いました。
ARCMIRAIさんをご紹介いただき、収益性の高い戸建賃貸の計画にようやく納得することができました。
こだわり、敷地の特性、賃貸住宅の今と将来に求められるアイデアの全てをうまく調和していただきました。
購入した土地で、多くのハウスメーカー・建築会社さんに取り組んでもらうなかで、
融資を含めた実現可能なプランをご提示いただいたのはARCMIRAIさんだけでした。
希望したワンランク上の水廻り設備も予算内で収めていただき満足しています。